国杰·1898（北京未来科学城）产业基地
总部办公+创意独栋 构筑“Enjoy Work”
专业运营+科创服务 承接各地“科创飞地”

项目定位

聚焦知名科技类企业，建设集团总部、区域总部或职能总部，为品牌企业、科技型企业、精英团队提供18000平米总部建筑，将快节奏的办公与宁静舒适的环境相融合，打造“享受工作-Enjoy Work”的低密度生态环境，也为地方政府在京建立产业飞地提供专业化服务。

项目规模

总用地面积：4.49公顷

总建筑规模：17.28万平方米

商办总面积：约12.59万平米

办公面积：约8.09万平方米

商业面积：约1.86万平方米

酒店面积：约2.64万平方米

其中租赁空间为1号楼:（3-13层），办公面积100-2000不等

项目情况

创造具有现代气息的场所精神；选择绿色建筑材料;采用模数化、标准化的设计手法；“一环、三层、十二景”凸显项目的尊贵质感。 

区位交通

“能源谷”核心区北部门户

距地铁17号线未来科学城北区站约800米

南临未来科学城滨水公园

东临京承高速

距离首都机场约15公里

15分钟内到达首都机场

15分钟内到达望京商圈

30分钟内到达国贸商圈

产业环境：入驻高校、科研院所、央企研究院、民营企业等多元创新主体逾千家;在能源、医药等领域形成多个千亿级产业集群;配套国家、北京市、中关村、昌平区四级政策支持体系;海聚工程、高聚工程、昌聚工程全覆盖；建立注册、资质申报、技术交易等全流程创新服务体系；提供班车、子女入学、住房优先购买等措施；着力打造职住平衡、产城融合的新型城市。

周边配套商业配套：项目自带建面18553.21平米活力商业，紧邻2万平米国际商业风情街，为区域内的菁英人群带去更多新鲜、惬意、便捷的消费感受;

商务配套：项目自带约2.6万平方米酒店，引入万豪旗下万怡酒店，打造“新中式”文化主题酒店典范，提供客房280余间；

医疗配套：周边紧邻国际医疗中心，5公里交通圈包括清华长庚医院、王府医院以及北七家镇医疗中心；

文化休闲：文化中心、展示中心、体育中心等，滨水公园、温榆河公园等；

教育配套：建成公立学校5所，国际学校1所；

居住配套：项目自身配备商品住宅3.43万平方米，人才公租房1.32万平方米，提供包括共有产权房、人才公租房等人才保障性住房。

区位优势：地铁17号线未来科学城北站东1200米免费摆渡车
办公面积：100-2000平米不等
政策支持：装修补贴、贴息贷款、经济贡献奖励、子女教育、高管安家
专业服务：一站式科创服务平台，打造“3+15+N”的一站式产业服务体系，“3”是指服务领域涵盖企业服务、人才服务及生活服务，“15”是指产业招商、入驻服务、人力资源、未来实验、知识产权、科技创新、科技金融、成果转化、检验认证、党工团建、市政交通、智慧办公、商业服务、商务服务、物业服务等15个服务板块，“N”是指可向入驻企业及人才提供的80余项服务。